童彤给悦彤资本那两位职业经理人布置了2008年度的重dian工作目标，一个还是以科技公司项目投资为主，另一人是将重心先从海外分chu一dian，找找国nei的房地产项目。只投钱，不guan事，要投资回报gao周转快的。

童彤自有资金则单独分chu来，琢磨着不能将鸡dan放在一个篮zi里，买房也需分类。

将来电商的发展势tou会很猛烈，严重冲击实ti经济，商铺或者综合大商业的升值潜力很有限。住宅就挑将来升值最快不愁卖的学区房买，也要看缘分有人卖才行，新开楼盘不多品质都不好，总价才一二百万太便宜，买好多套将来卖的时候还麻烦。不如再挑dian写字楼、酒店、工业园区之类的，现在好dian的地段这些wu业便宜的也就是三四个亿，稍微拾掇或者改造升级一xia，过两年转手就能翻倍。这些已经建设好的项目，比二三四线城市基础设施都在规划中的白地，更靠谱一些。那些纸面上画的好看的项目，未来很容易被政策影响，经济形势拖累而迟迟无法建起来，钱被套住很难离场。

童彤原本想自己花dian精力，帝都、沪市和深市，乃至杭城转悠着看看，找目标。忽然想起木逢chun这个人来，两年前木逢chun街边发卖楼传单的时候，两人还聊过，童彤是蛮欣赏木逢chun的能力和品xing的。之后听木嫂提过儿zi成人gao考已经考上，半工半读在学营销专业，也不知dao如今混的如何了。若是并不如意，或者工作不算是很开心，他是不是将木逢chun弄过来，帮着参谋买dian房zi啥的，肯定比自己亲力亲为省力。

说来也巧，童彤这一问，木嫂当时没回答，第二天木逢chun竟然主动登门拜访来了。仍然是一shen西装革履，虽然比当年发传单的时候穿的档次gao一些，不过也并非名牌。手上拿了礼wu，却是从商场里买的老字号的品牌dian心，老少皆宜谁都能吃，哪怕人家看不上，放在民宿的饭厅里自然也不会浪费。

其实老字号的dian心并不贵，胜在一片心意和巧思。木逢chun的母亲在何家当保姆已经几年了，他多少是知dao何连天父zi的shen家，人可不差钱，而木逢chun目前的收rushui平有限，没必要瞎得瑟。送礼是礼数表达心意，正好木逢chun也有事请教，怎能空手而来。

这天是工作日，何小路在学校上课，木嫂zi外chu采购恰好没在四合院里。童彤也没想到上班时间木逢chun就拎着礼wu来了。

童彤将人请ru正堂，收了礼wu，沏茶落座。

木逢chun也不兜圈zi，先是代替母亲gan谢东家照顾，而后就问起：“何总，我常听母亲提您对房地产的事qing也很了解，我这里有些疑难想请教，不知您是否愿意指dian一二。”

童彤不可能一上来就问木逢chun工作的事，万一人家发展的一帆风顺，他阻了人家前程多不好呢，既然木逢chun是有求而来，他姑且先听听：“你说说看，房地产的事我也是门外汉。”

“我现在一家地产公司营销策划bu，刚ru职没多久，整个bu门里就我经验少学历低。好不容易争取到了一个机会，跟着经理参与在北四环那边新项目营销策划的事qing。地块已经拿到了，设计bu那边让营销bu提定位意见。领导将活都摊派开来，我也想借机表现一xia。”木逢chun认真叙述dao，“可我毕竟不是帝都

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