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第103章(3/3)

&esp;&esp;“是。”他如实承认,“江家的在沪城,但现在你在这里,我在这里,未来也会在这里,把产业转移过来,是迟早的事。”

&esp;&esp;江云澈抿了抿:“是为了我吗?”

&esp;&esp;江云澜看着他,神温柔:“是为了我们。”

&esp;&esp;他抬手,弟弟的发。

&esp;&esp;江云澈眶有些发:“哥……”

&esp;&esp;“所以,”江云澜笑着打断他,“澈澈过来想帮忙吗?”

&esp;&esp;江云澈用力

&esp;&esp;接来的几天,江云澈几乎泡在了江云澜的书房里。

&esp;&esp;江家产业庞大,涉及房地产、医疗、文娱等多个领域,每个领域的转移都需要不同的策略

&esp;&esp;第115章 属于你

&esp;&esp;江云澜没有因为他是自己弟弟就放,反而要求更严格。

&esp;&esp;“沪城老城区那三栋写字楼,租约还有两年到期。”

&esp;&esp;江云澜把文件推到他面前,“现在是直接卖,还是等租约到期后翻新再卖?个分析给我。”

&esp;&esp;江云澈接过文件,一页页仔细看。

&esp;&esp;租约条款,周边规划,市场趋势,翻新成本……信息庞杂,但他看得很专注。

&esp;&esp;谢无妄教过他怎么看报表,怎么分析数据,怎么评估风险。

&esp;&esp;那些知识此刻像活了过来,在他脑海里自动排列组合。

&esp;&esp;两个小时后,他把分析报告递给江云澜。

&esp;&esp;“我的建议是等租约到期。”

&esp;&esp;江云澈的声音还有些稚,但逻辑清晰,“第一,老城区明年有地铁新线开通,周边地价会涨;第二,租约期售需要支付违约金,不划算;第三,翻新成本可以通过政府旧改补贴覆盖百分之四十,综合来看,等两年后的收益比现在至少百分之三十。”

&esp;&esp;江云澜看着那份报告,又看向弟弟认真的脸,底闪过一丝震惊。

&esp;&esp;这份分析算不上完,有些细节考虑得还不够周全,但整思路清晰,数据支撑扎实,完全不像一个刚接商业不久的新手能来的。

&esp;&esp;“谁教你的?”他问。

&esp;&esp;江云澈眨眨:“谢无妄,他给我整理了好多案例,还让我跟着他开会。”

&esp;&esp;江云澜沉默了几秒,然后笑了。

&esp;&esp;那笑容里有些释然,有些慨,还有些不易察觉的失落,他的弟弟,真的大了,不再需要他全方位的保护了。

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