许风跑了两日，还真给许沁玉找到一大片的田地。

是一hu员外家，前年尾新帝刚登基，开了恩科，员外家的儿zi去年科举中了jin士，一家zi都搬去京城，家里留xia来一百多亩的田地。

虽然这些田地不是连在一起，但也就分散在两个村zi里，十几亩十几亩连在一起，原本员外没打算卖田地，还想着以后要是能回来也ting好，但是西南距离京城实在太远，又在京城附近置办了不少田地，西南这边的田地就打算卖掉，年后才托人开始卖，也就是这几天传chu消息。

员外家的田地比较多，上百亩，也不想分散卖，不然太麻烦，一kou气至少得买一片的田地，一片田地就有十几亩，一般人家也买不起，好些的田地是十两银zi一亩，差一些的有五六两，也有七八两的，十亩田地快有百两银zi，所以暂时还没人去买。

许沁玉让许风帮她去跟员外家人商谈，她想一kou气把这差不多百亩的田地都给买xia来。

许风去问过，这些田地全bu加起来大概值个八百多两的银zi，全要的话，员外家就要一kou价八百两。

许沁玉自然同意，chou了个时间去衙门过hu，写了文书，员外家人就把这百亩田地的地契交给了许沁玉。

nie着厚厚一叠地契，许沁玉心里tou很是满足，这大概就是地主婆了吧。

这里大bu分的人都是有田有地，心里就不慌，许沁玉就发现自己也差不多，有了田地就不会缺吃少喝，只要不是灾年，田地就是一种保障。

这些田地之前一直都是给附近的佃hu们再种，只有少数几亩田地位置不好，土地也不够fei沃，暂时没种东西，许沁玉打算把几亩田地全都给扦cha上putao苗，用来种putao好了。

租给佃hu们的田地是an照五五分成，其实五五分成算好的，有些黑心chang，都敢三七分成，佃hu们三成，东家七成。

哪怕是五五分成，许沁玉都不好意思，觉得自己连种zi都不用chu，什么都不chu，种zi是佃huchu，平日伺候庄稼也是这些佃hu，等粮shi成熟收割好，她就要收xia一半的粮，这跟周扒pi有什么区别。

她就打算找个guan事的之后，告诉佃hu们，往后粮shi分成就an照四六分成来。

哪怕是三七二八她都愿意，但闻氏听了说告诉她，“玉娘，这个不可，四六分成已经算是很好心chang，若真是三七或者二八，这些佃hu会觉得你人太好，好欺负，偷奸耍hua都有可能，要知现在也不是灾年，哪怕就是六成，刨除吃喝，他们还能剩余一些，所以四六分也是刚好，大bu分人家都是天灾时才会四六分成。”

许沁玉这才懂了，笑dao：“谢谢娘教我这些。”

闻氏看着玉娘，满脸的慈祥。

她真真是极喜huan玉娘，玉娘要真的成为她的儿媳便好了。

可她看得chu来，玉娘跟儿zi的相处，就跟兄妹似的，玉娘喊儿zi都是四哥，也是真把他当zuo哥哥看待吧。

至于儿zi的心思，她从来都琢磨不透。

田地有了，许沁玉还得去找个guan田地的guan事。

guan田地的guan事要负责收租，调动田地的分pei佃租事宜，还要记账，她平日忙着shi肆的事qing，肯定没法亲自guan这些事儿，只能找个guan事儿的，她只guan年底看看账本就成。

许风自告奋勇说可以guan，因为guan田地也不用日日chu门，每个月去看上一yan，然后收割时去看看，平日里再记好账就成，他趁着每个月休沐时候就能zuo。

许沁玉想了想也同意xia来。

等许风过去告诉佃hu们，说是东家才买xia这些田地，给了恩赏，只收四成的租zi，但也只是tou一年收四成，往后要是种得好，收成好，继续an着四六分也未尝不可。

佃hu通常都是那种家里贫穷，买不起田地的人家，他们一听，千恩万谢不说，也更加努力侍弄这些田地，就希望收成更好些，往后都能四六分成。

还有几亩田地没佃hu种，许沁玉让许风帮着买了几百株的putao苗，请人帮着栽种在这几亩田地里，这就又花去几十两银zi。

弄这些田地跟putao秧苗已经又过去好几日时间。

源宝镇附近，也就许沁玉种的最多。

本shen田地还是要以耕地种粮shi为主，杨县令告示上也是这般写的，大家也的确都是种粮shi，不愿意种太多putao，一些相信许沁玉的人，倒也分chu个一两分的田地来种，大bu分都是买上一两株或者两三株种在院zi里tou。

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