当务之急是要把账目he对清楚，吴掌柜和账房基本从早到晚都在扒拉算盘。

听说有人来看宅院，吴掌柜放xia手里的账本迎了chu去。

仆役把qing况简单说了xia，末了补句：“老nu总觉得甄chun花这个名字有些耳熟，就是想不起来在哪里听人提起过。”

“应该是chun花粥铺的掌柜的吧。”

吴掌柜是个生意人，记xing不同于一般人。

chun花粥铺在善阳县名声可是不小，短短数月，基本上达到了家喻hu晓的地步。

仆役恍然大悟，怪不得呢！

只是光卖粥，能买得起这么大一片宅院吗？

事实证明，甄chun花不仅买得起，还非常shuang快。

仆役掌着灯笼在前面引路，吴掌柜带着甄chun花在宅院里绕了一圈。

后院nei更是有山有shui有藤蔓，湖面dian缀着小亭zi，静谧悠然。

甄chun花越看越喜huan，当即就拍板决定阔绰一把，住的舒服比什么都重要。

“吴掌柜，我也不跟您绕弯zi，这宅院我确实看中了，但五百两不是小数，咱又是急售，能不能再便宜dian，价钱合适的话明日咱们就能签契约。”

吴掌柜喜huan和shuang快人打交dao，省时省心又省力。

他大声笑dao：“甄掌柜说的在理，不过价格确实没法再低了，不嫌弃的话，东市我有个铺面，如果有需要的话，可以免你三年租金，随你zuo生意或者转租chu去。”

甄chun花一愣，确认dao：“东市的……铺面？”

吴掌柜：“没错，就是你们来的路上那家吴记茶庄。”

铺面原本就比宅院好卖，加上位置好，其实有不少人问，但人家仗着他急chu，一个劲儿的往xia压价。

所以他宁愿麻烦一dian，留在手里租给商hu。

“那真是太好了！”

甄chun花总觉得买东西不讲价少了dian什么，却没想到随kou一说，竟捡了个大便宜。

她之前打听过附近的租金，像吴记茶庄这种两间三层的铺面，一年至少得小二十两。

价格贵不说，主要是接不到盘，能在东市立稳脚跟的规模商铺，基本都是老字号。

这xia好了，踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。

## 第37章

置办二手房屋最重要的就是过hu，古代亦是如此。

甄chun花难得主动搭理浮华渡我，让她抓紧在那本鸡肋的百科全书里找找有无买卖房屋的相关规定。

浮华渡我闲的冒泡，整天除了睡觉还是睡觉，像是要把上辈zi熬夜码字牺牲的睡眠全补回来。

实在百无聊赖时，偶尔会翻看百科全书打发时间。

虽然无法倒背如liu，nei容基本都有印象，位置也大概知dao。

她立刻把书翻开，找到民间房屋买卖的相关nei容，一字不落的念给甄chun花。

古代法条言简意赅，甄chun花听了好几遍，才凭借着朴素的文言文功底梳理chuliu程──

买卖双方签订契约后，可到衙门给房契jin行备案。

问题在于备案是有偿的，衙门会收取gao额的契税，办事的官吏也得打dian一二，民间往往为了节省开支而选择不jin行官方备案。

甄chun花衡量了xia，觉得还是备案会更安心些。

毕竟花500两银zi购置的豪宅，房契和地契独一份，万一哪天弄丢了就麻烦了。

备案的程序相当繁琐。

甄chun花ying是挤chu时间，约着吴掌柜到衙门印制官方合同，签好以后还需呈给县令审批，然后才是交税、登记。

万万没想到，钱县令病重了，张县丞暂时代guan善阳县的大小事务。

吴掌柜和张县丞交qing不浅 ，往日钱县令一手遮天，把权力揽的一干二净，张县丞乐得清闲，整天往吴记茶庄跑。

最近，由于钱县令留xia的烂摊zi太多，他忙的焦tou烂额，实在chou不开shen，消息闭sai不说，也有段时日没去茶庄了。

得知吴掌柜的来意，张县丞一边为他gan到万分gao兴，一边又觉得非常惋惜。

“吴掌柜，你这一走，我便少了个好去处啊！”

吴掌柜shuang朗一笑，打趣dao：“张县丞现在怕是没时间品茶了！”

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